Informer les copropiétaires de la vie de la Résidence Le Kennedy.
(Souche de peuplier malade : on peut observer un creux dans la souche) Suite à la coupe des peupliers au mois de mai, des rejets sont apparus sur les souches coupées. Deux membres du conseil syndical ont coupé les rejets, percé les souches et enfin appliqué...
Le conseil syndical doit faire face à une problèmatique. Mais quoi de plus normal de la part du conseil syndical de résoudre les problèmes. Deux copropriétaires m'ont contacté pour me signifier que la température de leur appartement était comprise entre...
Depuis une semaine, des copropriétaires demandent la mise en route du chauffage collectif. Les températures actuelles ne permettent pas la mise en route du chauffage. (températures entre 21°C et 23°C en journée) D'après Météo France, les températures...
De nombreux copropriétaires ont contacté le conseil syndical par mail, pour savoir quand est-ce que le restaurateur comptait évacuer les déchets se trouvant derrière son local. Le conseil syndical demande dès demain à la régie Favre de faire un courrier...
Selon le règlement de copropriété, il est interdit de stationner sur les emplacements "en croix" afin de laisser les véhicules de secours circuler librement. Nous vous rappelons qu'obstruer la voie pompier engage la responsabilité pénale du propriétaire...
Comme chaque année la fête des voisins est organisée dans toute l'Europe. Habituellement la fête est organisée uniquement par les résidents du bâtiment Q. Cette année la fête des voisins se déroulera avec l'ensemble des résidents (bât O, P, Q). Nous diffuserons...
Les trois peupliers qui se trouvaient entre le centre commercial et le bâtiment O ont été coupés aujourd'hui par la société Solyev. Un produit détruisant les souches sera appliqué en plusieurs fois afin d'éviter des pousses sous l'enrobé du centre commercial....
La réception des travaux des ascenseurs des bâtiments O et Q a été réalisée ce matin. Les travaux ont été jugés conformes à la commande et nous avons pris acte de la réception des travaux. Nous mettons des réserves sur les dégagements des tapis de sol...
Des personnes se plaignent des bruits en provenance du centre commercial. (Portes qui claquent, cris, moteur, etc...) N'habitant pas en face du centre commercial, j'ai besoin que les personnes concernées me fassent remonter les faits afin que je puisse...
Le conseil syndical a décidé pour le bien de la copropriété d'adhérer à l'UNARC. L'UNARC est une association qui aide les Conseils Syndicaux dans leurs démarches (questions portant sur les contrats, assistance juridique, aide pour contrôler la gestion...
I- Relance simple, intempestive et chère Il est particulièrement agaçant pour un copropriétaire de bonne foi et par ailleurs impliqué dans la vie de sa copropriété de se faire facturer des frais de simple relance, pour n’avoir pas payé, par exemple, ses...
Nous venons de recevoir un courrier du Grand Lyon refusant de nous rembourser la taxe de voirie. Selon le Grand Lyon, ils viennent de retrouver un dossier de 1971 avec un avis favorable du service voirie autorisant la pose de 17 mètres de canalisations...
Le conseil syndical travaille sur la mise à jour du document unique et d'évaluation des risques professionnels de notre gardien. En effet, le code du travail rend obligatoire la rédaction de ce document depuis 2001 avec une mise à jour annuelle obligatoire....
De nombreux copropriétaires se plaignent de la hausse des charges. Le conseil syndical a décidé de réviser les contrats qui arrivent à échéance. Nous venons de mettre en concurence le contrat d'assurance de la Résidence et comme par magie notre assureur...
Un véhicule est stationné depuis le mois de mai sur le parking du centre commercial. Le conseil syndical procéde à une demande de mise en demeure de l'éventuel propriétaire auprès des services de police. Vous trouverez ci-dessous la nature du courrier...
Pour changer les ampoules de la résidence, le gardien doit posséder un titre d'habilitation électrique B0. Ce titre est périmé depuis le mois de mai 2011. De ce fait et pour des raisons évidentes de sécurité, le conseil syndical interdit le gardien de...
Comme chaque année, le maire d'Oullins invite les habitants du quartier à faire une visite en marchant. Les dates pour ces visites sont : Le samedi 13 octobre 2012 à 10h30 devant le 67/68 rue du Merlo Le Vendredi 19 octobre 2012 à 16h30 devant l'école...
Lundi 1er octobre, le conseil municipal d'Oullins s'est réuni en Mairie. Deux membres du conseil syndical étaient présents. (M. Bugnet et M. Serre) Après quelques résolutions votées par le conseil municipal, vient alors une résolution concernant l'acquisition...
Un résident a contacté le conseil syndical pour se plaindre du bruit venant d'un voisin ou d'une voisine faisant des travaux un dimanche après-midi. Selon le règlement de copropriété (qu'il faudrait peut-être mettre à jour vous comprendrez pourquoi...)...
Depuis plusieurs mois une résidente du bâtiment O et plus particulièrement l'allée 13A, se plaint auprès du gardien, de la régie et du conseil pour des odeurs d'essence. Un membre du conseil s'est rendu sur place pour constater les dires de la résidente,...
En date du 27 avril, un copropriétaire informe le syndic qu'une fuite d'eau provient du toit. Le syndic mandate ce même jour l'entreprise ECEC ETANCHEITE. Nous restons sans réponse de leur part, malgré les relances du syndic. Ci dessous le mail de Mme...
Les convocations et les comptes partent ce jour de la régie Favre de Fos. Vous devriez les reçevoir d'ici la semaine prochaine par le gardien. Pour les absents, les convocations seront envoyées par courrier. Les points suivants seront abordés : Sondage...
Monsieur Alonso informe le conseil syndical que le grillage jouxtant les peupliers coupés la semaine dernière est très abîmé. Après avoir contacté l'entreprise Solyev, il s'avère qu'ils ne sont pas responsables de la détérioration du grillage. En effet,...
Tous les lieux d'habitation devront être équipés d'au moins un détecteur de fumée normalisé au plus tard le 8 mars 2015. D'autres mesures de sécurité devront également être prises dans les parties communes, avant cette même date, pour éviter la propagation...
Le conseil syndical a étudié attentivement les factures de GRDF pour les chaufferies des trois bâtiments. Suite à cette vérification (sur les bons conseils de l'association ARC Rhône-Alpes) une taxe nommé TICGN (Taxe Intérieure sur la Consommation de...
